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北京尚博地投資顧問有限公司

來源:時間:2016-12-05

郎園是首創置業開發持有、自行管理運營的一個文化創意產業園,也是北京朝陽區文創園的龍頭。我們知道,朝陽區今年重點扶植文化創意產業發展,文創園作為文創產業的搖籃,也是未來文創產業辦公的重點選擇方向。從CBD往東,沿著東長安街一直到傳媒大學,這條線以前叫“CBD-定福莊國際傳媒產業走廊”。近兩年,隨著傳媒產業的升級和北京文創產業的蓬勃發展,區域功能定位也隨之調整,這條線現在有了一個新的名字,叫“國家文化產業創新實驗區”。郎園就處于這個文創產業實驗區的龍頭位置,可以說是朝陽區乃至全北京的文創園封面。

郎園的地理位置得天獨厚,北望CCTV、萬達廣場,南依通惠河,西靠北京電視臺,東臨新光天地、SOHO現代城、華貿中心等。在這樣一個CBD最核心、最繁華的區域,郎園是唯一一個舊工業遺址改造的低密度文創園。

郎園前身是北京萬東醫療設備廠,建廠于上個世紀50年代,距今已有六十多年的歷史。首創置業是2009年通過招拍掛的方式取得這塊土地和老廠房資產包,決定自己持有改造運營,于2010年10月正式開園。

整個園區占地面積2.3萬平米,總建筑面積近3萬平米,共擁有老式廠房18棟。本著“修舊如舊”的改造原則,在最大程度利用了舊廠房建筑、保留其歷史原貌前提下,遵循“城市記憶、低碳環保、數字化園區”理念,以“創意辦公+體驗式商業+藝展中心+設計型餐廳”為四大主要業態,同時涵蓋6個孵化器+創客空間、多個高端定制設計品牌,以及豐富的文化藝術活動、品牌發布和社群活動,是集創意、時尚、人文、藝術、美食等多種元素于一體的文化創意產業園。園區入駐企業有互聯網、影視投資、文化創意、高端定制設計、休閑餐飲等五大類、近50家企業,園區從業人員約4000人。

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