歡迎來到北京市朝陽區文創實驗區企業信用促進會!
聯系我們 : 010-67778817

當前位置:首頁 » 會員風采 » 正文

北京國棉文化創意發展有限公司

來源:朝陽文創信促會時間:2016-12-05

秉承北京市“發展文化創意產業、保護利用工業資源”的精神,為深入落實科學發展觀,促進區域產業結構升級,在北京市、朝陽區兩級政府領導及有關部門的支持和幫助下,在北京市國有資產經營有限責任公司和北京紡織控股有限責任公司主要領導的科學決策和親自指揮下,由北京市國通資產管理有限責任公司與北京京棉紡織集團有限責任公司共同出資組建,并于2014年3月由國通公司將股權轉讓給北京北奧集團有限責任公司。秉承北京市“發展文化創意產業、保護利用工業資源”的精神,為深入落實科學發展觀,促進區域產業結構升級,國棉公司將京棉集團二分廠生產區廠房整體改造更新成高端、國際化、有特色的文化創意產業園區“萊錦文化創意產業園”。 

萊錦文化創意產業園位于北京東四環慈云寺橋以東700米,距中央電視臺新址僅3公里,是朝陽區政府規劃打造的“CBD-定福莊國際傳媒走廊”上的重要節點,是北京市朝陽區文化創意產業園區的亮點,是努力推動企業轉型升級、保留城市歷史記憶并挖掘工業遺產價值的成果體現。  

一、萊錦文化創意產業園歷史背景

這塊土地開辟于上世紀五十年代初,當時在這里籌建的北京第二棉紡織廠是我國第一個采用國產設備、規模最大的棉紡織廠,是新中國工業建設的縮影。

但進入九十年代后,隨著首都產業結構的調整,京城紡織廠陸續停產外遷。此時的京棉集團二分廠何去何從,面臨決擇。

一方面,北京的文化創意產業迅猛發展,另一方面,朝陽區政府所倡導并創立的國際傳媒走廊業已形成,在這條傳媒走廊上,京棉集團二分廠舊址是一個重要節點,它地處CBD東區門戶,環抱在一片國際化的傳媒創意產業群中。

在這種形式下,企業的轉型和工業遺產保護勢在必行!雖然,以高樓大廈取代這塊土地上那些凝聚著歷史輝煌的建筑似乎是經濟效益最大化的捷徑。但是,共同的歷史責任感使公司領導選擇了保留廠區主要建筑,用科學和先進的手段讓這片老廠區煥發新生、延續輝煌。

二、萊錦文化創意產業園打造成為“高端、國際化、有特色”的產業園區,成為文化創意產業園區的亮點

經過反復的論證,最終,在總部集團主要領導的認可和大力支持下,國棉公司決定要打造一個保存著歷史記憶的文化創意產業園區,讓舊建筑延續新生命,老廠房中樹立新產業。為保證定位目標的準確實施,國棉公司聘請了國際知名的日本設計大師隈研吾先生。身為主設計師,他在充分保留原有建筑特色的前提下,采用結構分割、天然采光、立體綠化等措施將舊廠房改造成為庭院式的工作環境。

項目改造歷時1年零4個月,建設者們最大程度地保留和利用原有的結構和其蘊含的歷史,并適應了文化創意企業的發展需求。

2011年3月底實現竣工。同時,這個項目有了一個充滿傳奇色彩的名字,萊錦園(legend town)。在改造上,萊錦園除按照最新建筑規范進行老廠房結構加固外,還將原廠區內磚混結構危房改造成航母工作室,并重新改造了全部市政設施,在品質提升的同時,延長建筑物的使用壽命,進一步增加其使用價值。

萊錦園分為三個園區:萊錦園分為三大功能區域。A區:文化創意產業交流中心和產品展示交易區。作為園區內緊鄰朝陽路的黃金地帶,國棉公司在A區建立政策信息服務平臺、展示交易宣傳平臺和培訓招聘服務平臺,配合文化創意企業的宣傳需要,為其創意成果提供最充分的展示和價值體現空間。B區:創意服務中心。該主辦公樓作為當年我國自主設計的標志性優秀建筑,記載著北京城市的發展痕跡。在保留原有建筑風格的基礎上,其被改造成為創意服務中心,作為園區的服務配套設施。服務中心集商務、餐飲、休閑為一體,并為文化創意研討、交流、展覽、會議等提供服務。 C區:城市綠洲(老廠房改造區)。鑒于國外大都市都出現了建筑密度過高、空間狹小、綠化匱乏的“CBD缺氧綜合癥”,他們都在千方百計地去改變現狀,爭取更多的綠化空間。高速發展的北京CBD,已經不可避免地面臨這樣的挑戰。

2011年9月18日正式開園,園區實現100%的出租率,且客戶已全部進駐。作為朝陽區CBD-定福莊傳媒產業走廊上的示范園區,園區內集中了眾多優秀的文創企業,其中傳媒類企業占入園企業43%,創意、設計類企業占入園企業28%,廣告類企業占入園企業14%,動漫、設計類企業占入園企業9%,其他文創企業占入園企業6%

一批國際國內知名的企業的入駐,大大提升了萊錦文化創意產業園產業鏈上各環節的地位,也促進了高水平文化創意產業集群的形成。各種高水平的創意資源不斷地匯聚于園區,進一步提升了整體實力和品牌價值。

一是特色園區吸引了大批的創意企業入駐。園區入駐企業如廣州唯品會信息科技有限公司北京分公司、中國國際電視總公司的全資子公司央視創造傳媒有限公司、中國領先的綜合廣告和媒體服務商昌榮傳播、中國最大的工程仿真技術提供商安世亞太科技股份有限公司、國內目前規模最大、實力最強的民營影視企業之一浙江華策影視股份有限公司北京辦事處、國內知名模特經紀公司新絲路(北京)時尚文化有限公司、東方風行(北京)傳媒文化有限公司、中國數碼文化集團、呈天游(北京)信息技術有限公司、儒意欣欣影業投資公司、東陽正午陽光影視公司、藍海電視臺等行業內知名公司。同時,為保證為入園企業提供良好的配套服務,引進了銀行、會所、中西餐廳等服務機構。截至目前,駐園機構達到170余家,上市公司8家;產業從業人員近8000人,安置企業改制下崗人員近100人;園區年產值超過200億元。除此之外,園區以其獨特的優勢,產生了綜合效應價值,包括:產業人才孵化價值、產業延伸效應價值、產業帶動輻射價值等。

二是園區運營已帶來穩定收入。自2011年開園至今,整體運營平穩。2015年園區收益己達1.38億,繳納稅款934.59萬元,并將在今后實現穩步增長。

三是項目取得的社會效益。鑄造萊錦品牌,形成園區可持續影響力。萊錦園已形成新的百億產值的高水平的文化創意產業集聚區,自建成后先后接待了中共中央政治局常委劉云山,原中共中央政治局委員、北京市委書記劉淇,中共中央政治局委員、北京市市委書記郭金龍,國家文化部副部長項兆倫,北京市宣傳部部長、副市長李偉等中央、省、市、區的各級領導;中央外宣辦副主任、山西省黨政代表團、北京市人大主任、浙江省、江蘇省和安徽省宣傳部長等副部級及以上領導視察;國內外知名企業、團體、學校等的參觀,園區已成為北京市老舊工業廠房改造發展文化創意產業的知名品牌。中央以及地方媒體多次對萊錦園進行專題報道,其中中央電視臺新聞聯播兩次出現萊錦的畫面,特別是中宣部在中央二臺播出的《文化體制改革十年巡禮》中,此外在北京電視臺播出的紀錄片《大引擎》中,也將園區作為老企業成功轉型的典范進行專題報道。人民日報京津冀一體化采訪團也專題來園區調研、采訪。自2011年9月開園至2015年,共接待各界來訪390余次,7600多人來園參觀。

1952年到2011年,從昔日棉紡業中的驕傲到今天創意產

業園中的翹楚,萊錦園經歷的定位、改造與創新,構建了一條老企業完美轉型現代創意產業的萊錦之路。在朝陽區各級領導的支持和幫助下,在北京國資公司、紡控集團主要領導的決策和指揮下,在國有企業規范操作的前提下,在先進的國際技術保障下,在具備先進理念團隊的努力下,以及先進市場方式的運作下,京棉完美轉型,萊錦應運而生,為中國創意產業的發展貢獻一份力量。

版權所有:北京市朝陽區文創實驗區企業信用促進會

地址:北京市朝陽區八里莊東里1號萊錦文化創意產業園CN15棟204室

聯系電話:010-67778817郵編:100022京ICP備17019893號

欧美av在线观看-欧美精品videossexohd